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Magnifique maison neuve à Balchik, Bulgarie avec quatre chambres à coucher construite sur 600 m2

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Maison 160 m² - Balchik (9600)

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Description de l'offre

L'offre en format PDF. Magnifique maison neuve à Balchik, Bulgarie avec quatre chambres à coucher construite sur 600 m2 de terrain, à 500m de la plage. Vue mer imprenable. Description- Superficie totale 160m2 Premier étage - salon/salle à manger/cuisine; chambre avec SdB Second – trois chambres et SdB Entièrement meublée Salon – canapé-lit, téléviseur, table de salon Salle à manger – table avec quatre chaises Cuisine équipée (cuisinière, frigo, lave-linge) Chauffage – chaudière installée Mobilier de jardin, barbecue Internet, système de sécurité électronique Piscine – en option Année de construction - 2008 Localisation : La propriété est située dans la zone la plus cotée de Balchik à proximité du « Palais » et de ses célèbres jardins. Ancienne résidence d’été de la reine de Roumanie sa plage et ses somptueux jardins attirent de nombreux visiteurs. Balchik est un petit port de pêche entouré de terrains de golf signés Garry Player et Ian Woosnam. La distance de l’aéroport international de Varna est de 50km.   Prix promo – 148 000 euros, terrain et mobilier compris. Piscine à partir de 5000 euros. Modalités de paiement – La maison est hypothéquée et le vendeur propose deux options 1.        Paiement à 100% et levée de l’hypothèque 2.        L’acheteur assume les obligations de l’hypothèque (1000 euros/mois) aux termes du contrat d’achat (sans frais de dossier de banque) Video http://www.youtube.com/watch?v=U5X52I19C_o http://www.youtube.com/watch?v=oK9pdKa9_LM   Le placement Le marché de l’immobilier bulgare se caractérise par des prix très abordables. La crise financière a freiné nombre de projets sur la côte. A court terme les prix vont se stabiliser et même baisser légèrement dans les endroits les plus développés. Balchik a un potentiel de croissance exceptionnel. La côte de la mer Noire présente tous les atouts classiques pour attirer les investisseurs et les touristes. En outre les trois terrains de golf, dont deux déjà opérationnels, vont permettre aux visiteurs de diversifier leurs loisirs et la saison estivale se trouvera rallongée d’avril en octobre. Le prix de la villa est établi à 20% au-dessous du marché pour une vente rapide. Apres un premier versement à négocier, vous avez l’usage de la maison pour y passer des vacances ou louer. Le revenu locatif est estimé à 560 euros par semaine. Par conséquent avec un capital initial minimal vous aurez un revenu locatif de plusieurs milliers d’euros par saison, avec la possibilité de revendre le moment venu sans avoir à financer la totalité du prix d’achat.    

Descriptif du bien

Code postal 9600


Surface habitable (m²) 160 m²


Prix de vente honoraires TTC inclus 143 000 €


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